UNIKAT
Ihre Wohnung. Ihre Wahl.
Das Projekt
/// Unikat – Ihre Wohnung. Ihre Wahl.
Für Menschen, die das Besondere suchen. Am Prevenhueberweg 6 in Waltendorf entsteht ein einzigartiges Wohnensemble, das höchste Ansprüche an Ästhetik, Qualität und Wohnkomfort erfüllt. Auf dem parkähnlichen Grundstück fügen sich zwei elegante Villen harmonisch in die idyllische Nachbarschaft ein und schaffen ein Refugium von außergewöhnlicher Wohnqualität.
Architektur, die begeistert. Auf dem weitläufigen Grundstück gelangen bis zu 20 flexibel gestaltbare Eigentumswohnungen mit großzügigen Terrassen und privaten Eigengärten zur Ausführung. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 bis 157 m² und schaffen ein Wohngefühl der ganz besonderen Art.
Die Penthäuser
/// Rooftop Residences – Wohngenuss auf höchstem Niveau
Die exklusiven Penthouse-Wohnungen bilden das absolute Highlight dieses außergewöhnlichen Wohnensembles. Hoch über den Baumkronen eröffnen sich atemberaubende Ausblicke über die Dächer von Waltendorf und die umliegende Villengegend. Repräsentative Raumhöhen, bodentiefe Verglasungen und weitläufige Dachterrassen schaffen ein unvergleichliches Raumgefühl. Lebensräume, in denen das gewisse Etwas auf jedem Quadratmeter spürbar ist.
Die Penthäuser
/// Rooftop Residences – Wohngenuss auf höchstem Niveau
Die exklusiven Penthouse-Wohnungen bilden das absolute Highlight dieses außergewöhnlichen Wohnensembles. Hoch über den Baumkronen eröffnen sich atemberaubende Ausblicke über die Dächer von Waltendorf und die umliegende Villengegend. Repräsentative Raumhöhen, bodentiefe Verglasungen und weitläufige Dachterrassen schaffen ein unvergleichliches Raumgefühl.
Lebensräume, in denen das gewisse Etwas auf jedem Quadratmeter spürbar ist. „Unikat“ bietet das, wonach anspruchsvolle Käufer suchen: großzügige Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume, offene Grundrisse und optimale Raumaufteilungen gepaart mit weitläufigen Freiflächen, die einen idyllischen Rückzugsort und ein besonderes Gefühl von Freiheit bieten.
Die Wohnungen mit Weitblick
/// Residences with a view – Exklusiver Wohngenuss
Die Verbindung von moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und „Wohnen im Grünen“ macht dieses Wohnprojekt so einzigartig. Von jeder der Wohnungen wird ein uneingeschränkter Blick ins Grüne ermöglicht. Für all jene, die höchste Lebensqualität mit moderner Architektur verbinden wollen, ist dieses exklusive Wohnprojekt genau das Richtige.
Maßgeschneiderte Eigentumswohnungen mitten im Grünen – und doch in urbaner Nähe zur Stadt. Die großzügigen Freiflächen der Wohnungen schaffen hochwertige Wohn- und Erholungsräume im Freien und vergrößern den Wohnraum dadurch auf attraktive Weise.
Die Gartenwohnungen
/// Garden Residences – Ruheoasen mit Wohlfühlambiente
Im Erdgeschoß entstehen exklusive Gartenwohnungen, die Natur und Architektur perfekt verbinden und für ein einzigartiges Gefühl von Privatsphäre sorgen. Bodentiefe Verglasungen öffnen den Blick ins Grüne, während private Eigengärten und großzügige Terrassen den Wohnraum nahtlos erweitern.
Die südlich ausgerichteten Freiflächen im Außenbereich schaffen ein unvergleichbares Wohlfühlambiente und verleihen den Wohnungen ihren exklusiven Komfort. Von der Wohnung bedarf es nur eines Schrittes in das idyllische Refugium mit Eigengarten – Ihren privaten Ort der Entspannung im Freien.
Die Gartenwohnungen
/// Garden Residences – Ruheoasen mit Wohlfühlambiente
Im Erdgeschoß entstehen exklusive Gartenwohnungen, die Natur und Architektur perfekt verbinden und für ein einzigartiges Gefühl von Privatsphäre sorgen. Bodentiefe Verglasungen öffnen den Blick ins Grüne, während private Eigengärten und großzügige Terrassen den Wohnraum nahtlos erweitern.
Die südlich ausgerichteten Freiflächen im Außenbereich schaffen ein unvergleichbares Wohlfühlambiente und verleihen den Wohnungen ihren exklusiven Komfort. Von der Wohnung bedarf es nur eines Schrittes in das idyllische Refugium mit Eigengarten – Ihren privaten Ort der Entspannung im Freien.
Die Besonderheiten
/// Was dieses Projekt einzigartig macht
Zwei elegante Villen in Waltendorf, angrenzend an Ragnitz
Idyllische Lage mitten im Grünen nähe LKH und MedUni
Wohnungsgrößen von ca. 47 bis 157 m² Wohnfläche
Bis zu 20 verschiedene Wohnungstypen zur Auswahl
Flexibel gestaltbare Raumkonzepte und vielfältige Grundrisse
Parkähnliche Wohnanlage mit idyllischen Freiflächen
Großzügige Terrassen und private Eigengärten
Süd-Ausrichtung für lichtdurchflutete Räume
Durchdachte Grundrisse und ideale Raumaufteilung
Die Besonderheiten
/// Was dieses Projekt einzigartig macht
Zwei elegante Villen in Waltendorf
Bis zu 20 Wohnungstypen
Wohnungsgrößen von 47-157 m²
Flexible und vielfältige Grundrisse
Großezügige Balkone und Terrassen
Idyllische Eigengärten
Sonnige Südausrichtung
Die Lage
/// Natur pur – Ein Zuhause mit höchster Lebensqualität
Das Wohnprojekt am Prevenhueberweg 6 liegt im grünen Herzen von Waltendorf, einem der begehrtesten Wohnbezirke von Graz, direkt an der Grenze zu Ragnitz. Die Verbindung aus Natur, hervorragender Infrastruktur und städtischer Anbindung macht diese Adresse zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in bequemer Reichweite. Überdies überzeugt das Projekt durch seine Nähe zu Einrichtungen wie dem LKH Graz, der Privatklinik Ragnitz und der Medizinischen Universität.
Die Lage
/// Natur pur – Ein Zuhause mit höchster Lebensqualität
Das Wohnprojekt am Prevenhueberweg 6 liegt im grünen Herzen von Waltendorf, einem der begehrtesten Wohnbezirke von Graz, direkt an der Grenze zu Ragnitz. Zwischen Villen und gepflegten Gärten bietet dieser Standort die perfekte Balance aus urbaner Nähe und naturnaher Ruhe. Die Grazer Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Verbindung aus Natur, hervorragender Infrastruktur und städtischer Anbindung macht diese Adresse zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in bequemer Reichweite. Überdies zeichnet sich das Projekt durch seine Nähe zu Einrichtungen wie dem LKH Graz, der Privatklinik Ragnitz und der Medizinischen Universität aus.
Das Konzept
/// Flexible Raumkonzepte
Zur Auswahl stehen vielfältige Grundrissvarianten, die sich an unterschiedlichste Lebensmodelle anpassen lassen — von modernen Ein-Personen-Apartments über elegante Familienresidenzen bis hin zu eindrucksvollen Rooftop-Penthäusern mit Skydeck, die sich über die gesamte oberste Etage erstrecken.
Das Wohnensemble am Prevenhueberweg 6 eröffnet damit ein weitreichendes Spektrum an Wohnmöglichkeiten, die zeitgemäß, flexibel und wertbeständig zugleich sind. Die einzigartige Modulbauweise der Eigentumswohnungen des Projekts „Unikat“ bietet ein Maximum an Flexibilität und Raumgefühl.
Die Idee
/// Ihre Wohnung. Ihre Wahl.
Im Rahmen unseres einzigartigen Konzepts können Sie aus vielfältigen Gestaltungmöglichkeiten auswählen, die je nach Bedarf flexibel angepasst werden können – etwa durch Varianten mit mehr oder weniger Zimmern oder Varianten mit flexiblen Bad- und Ankleidelösungen.
Von großzügigen Garten-Apartments bis hin zu exklusiven Penthouse-Residenzen entstehen Räume, die den persönlichen Stil ihrer Bewohner widerspiegeln und dabei höchsten Wohnkomfort bieten. Jede Wohneinheit wird so zum Ausdruck Ihrer persönlichen Vorstellungen.
Die Idee
/// Ihre Wohnung. Ihre Wahl.
Im Rahmen unseres einzigartigen Konzepts können Sie aus vielfältigen Gestaltungmöglichkeiten auswählen, die je nach Bedarf flexibel angepasst werden können – etwa durch Varianten mit mehr oder weniger Zimmern oder Varianten mit flexiblen Bad- und Ankleidelösungen.
Von großzügigen Garten-Apartments bis hin zu exklusiven Penthouse-Residenzen entstehen Räume, die den persönlichen Stil ihrer Bewohner widerspiegeln und dabei höchsten Wohnkomfort bieten. Jede Wohneinheit wird so zum Ausdruck Ihrer persönlichen Vorstellungen.
Traumwohnung finden
/// Die Vielfalt des Projekts Unikat entdecken
Finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihnen passt. Mit unserem Wohnungs-Navigator können Sie sich einfach und bequem durch unser vielfältiges Sortiment klicken und die Wohnung finden, die all Ihre Wünsche und Bedürfnisse erfüllt.
Haus 1
Klicken Sie auf Ihre gewünschte Etage.
Haus 1
Erdgeschoss
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Typ K mit Garten
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- Wohnfläche
- 86,91 m²
- Zimmer
- 4
- Terrasse
- 70,56 m²
- Garten
- 179,61 m²
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Typ N mit Garten
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- Wohnfläche
- 97,33 m²
- Zimmer
- 4
- Terrasse
- 86,25 m²
- Garten
- 149,17 m²
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1. Obergeschoss
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Typ K (verkauft)
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- Wohnfläche
- 86,91 m²
- Zimmer
- 4
- Balkon
- 61,34 m²
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Typ A
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- Wohnfläche
- 47,87 m²
- Zimmer
- 2
- Balkon
- 19,98 m²
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Typ B
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- Wohnfläche
- 48,34 m²
- Zimmer
- 2
- Balkon
- 49,44 m²
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2. Obergeschoss
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Typ P
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- Wohnfläche
- 109,21 m²
- Zimmer
- 4
- Balkon
- 72,00 m²
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Typ G
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- Wohnfläche
- 74,55 m²
- Zimmer
- 3
- Balkon
- 58,89 m²
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Penthouse
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Typ I
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Typ E
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Haus 1
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Haus 1 Mobil
Erdgeschoss
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Typ K mit Garten
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- Wohnfläche
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- Zimmer
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Typ N mit Garten
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Typ K (verkauft)
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Typ A
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Haus 2
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Haus 2
Erdgeschoss
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Typ Q mit Garten (verkauft)
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- Wohnfläche
- 124,58 m²
- Zimmer
- 4
- Terrasse
- 86,83 m²
- Garten
- 364,48 m²
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Typ R Maisonette
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- Wohnfläche
- 128,93 m²
- Wohnfläche EG
- 67,29 m²
- Wohnfläche OG
- 65,69 m²
- Zimmer
- 4
- Terrasse
- 61,61 m²
- Balkon
- 53,81 m²
- Garten
- 132,73 m²
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1. Obergeschoss
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Typ F (verkauft)
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Typ C (verkauft)
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Typ R Maisonette
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- Wohnfläche
- 128,93 m²
- Wohnfläche EG
- 67,29 m²
- Wohnfläche OG
- 65,69 m²
- Zimmer
- 4
- Terrasse
- 61,61 m²
- Balkon
- 53,81 m²
- Garten
- 132,73 m²
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2. Obergeschoss
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Typ O
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- Wohnfläche
- 97,29 m²
- Zimmer
- 4
- Balkon
- 66,54 m²
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Typ L
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- Wohnfläche
- 90,04 m²
- Zimmer
- 4
- Balkon
- 64,00 m²
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Penthouse
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Typ H (verkauft)
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Typ J
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Haus 2
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Haus 2 Mobil
Erdgeschoss
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Typ Q mit Garten (verkauft)
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- Wohnfläche
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- Zimmer
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- Terrasse
- 86,83 m²
- Garten
- 364,48 m²
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Typ R Maisonette
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- Wohnfläche EG
- 67,29 m²
- Wohnfläche OG
- 65,69 m²
- Zimmer
- 4
- Terrasse
- 61,61 m²
- Balkon
- 53,81 m²
- Garten
- 132,73 m²
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